Jasa Renovasi Bangunan di Bandung
Anda mau merenovasi bangunan rumah, ruko, gedung kantor dan lain-lain, silahkan percayakan kepada kami Jasa renovasi bangunan terpercaya di Bandung.
Aman, Terpercaya, dan Bergaransi
Silahkan Hubungi Kami
Jasa Renovasi Bangunan Bandung, Gedung, Rumah, Ruko, dll
Kami Jasa renovasi bangunan Bandung hadir untuk mempercantik bangunan gedung atau juga rumah lama. Jika Anda memiliki bangunan lawas yang butuh adanya renovasi, pilihan tepat adalah menggunakan jasa renovasi. Menggunakan jasa renovasi akan mewujudkan bangunan impian Anda.
Bangunan bukan hanya rumah. Bisa saja ada bangunan yang akan kita ubah menjadi kafe atau ruko. Arsitek berpengalaman dari jasa renovasi akan menyulap bangunan lama jadi baru. Bagi Anda yang ingin membuka usaha dengan merombak bangunan lama tak perlu ragu untuk menghubungi jasa renovasi.
Proses Renovasi Bangunan
1. Survei Lokasi
Pekerjaan renovasi bangunan butuh survey dahulu agar Anda dapat menyampaikan segala ide dalam melakukan renovasi rumah kepada tim Quantity Surveyor kami. Sertakan keterangan yang detail kepada tim Quantity Surveyor kami mengenai :
- Lokasi mana saja yang ingin Anda lakukan renovasi
- Kebutuhan ruang baru
- Luas masing-masing ruangan
- Spesifikasi material yang Anda suka
2. Konsultasi dan Gambar Arsitek
Jika renovasi bangunan atau rumah Anda butuh jasa desain, baik desain arsitek atau desain interior, maka Anda harus lewat tahap ini. Namun, jika Anda memiliki desain rumah sendiri dari arsitek pribadi Anda, maka Anda bisa langsung koordinasikan desain rumah Anda dengan Quantity Surveyor kami.
Kami berikan fasilitas desain gambar GRATIS bagi Anda yang memakai jasa renovasi bangunan pada kami. Syaratnya, Anda cukup menggunakan jasa renovasi kami dan memberikan tanda jadi DP sejumlah Rp. 10.000.000,-.
Apabila nanti Anda memakai jasa renovasi bangunan kami, tanda jadi sejumlah Rp. 10.000.000,- bisa langsung mengurangi keseluruhan total nilai proyek renovasi rumah yang tersaji di RAB. Contoh, jika RAB yang kami kirim adalah senilai Rp. 120.000.000,- maka selanjutnya Anda hanya bayar sisanya saja yaitu sebesar Rp. 110.000.000,-
Namun, jika Anda merasa tidak cocok dengan kami dan tidak menggunakan jasa renovasi rumah kami di Bandung, maka kami hanya akan charge biaya desain gambar dan pembuatan RAB. Gambar ini bisa Anda berikan kepada kontraktor Anda sebagai acuan untuk renovasi rumah dan meminta kontraktor untuk membuatkan RAB sehingga Anda bisa membandingkan RAB kami dengan RAB kontraktor Anda. Harga biaya jasa desain gambar tergantung dari perhitungan hasil gambar itu sendiri. Anda bisa langsung koordinasi dengan marketing officer kami untuk kesepakatan harga gambar.
3. RAB (Rencana Anggaran Biaya)
Jika desain gambar yang Anda minta sudah ada, atau sudah selesai kami kerjakan, maka tahap berikutnya adalah pengolahan RAB (Rencana Anggaran Biaya). Di dalam RAB, Anda bisa melihat harga masing-masing detail pekerjaan, spesifikasi material, durasi pekerjaan, dan catatan kecil mengenai proyek.
Pada tahap RAB ini, Anda bisa menyesuaikan budget Anda dengan RAB kami. Misalnya, dengan melakukan penambahan atau pengurangan pekerjaan, mengganti bahan material yang diinginkan, dan meminta durasi pekerjaan dipercepat atau diperlambat.
4. Surat Kontrak kerja
Jika Anda menyetujui RAB yang kami buatkan, maka tahap selanjutnya akan kami buatkan Surat Kontrak Kerja dengan rincian :
- Biaya jasa sekaligus spesifikasi material yang nanti akan digunakan
- Lama durasi waktu untuk pengerjaan proyek
- Jadwal pembayaran per termin / bertahap
- Hak dan kewajiban masing-masing kontraktor dan klien
Setelah surat kontrak kerjasama ini Anda tandatangani, maka secara umum detail pekerjaan sudah tidak bisa Anda rubah pada pertengahan proyek. Hal ini dikarenakan perubahan detail pekerjaan dapat mengganggu RAB yang ada.
Namun, jika ternyata Anda ingin melakukan penambahaan pekerjaan, pengurangan pekerjaan, maupun perubahan pekerjaan. Maka kami akan buatkan surat Addendum secara terpisah dari surat kontrak kerja sebelumnya.
5. Termin Pembayaran
Setelah Anda menandatangani surat kontrak kerja, kami akan segera buatkan invoice sesuai dengan termin yang telah disepakati. Setelah invoice Anda terima, Anda bisa melakukan pembayaran sesuai invoice yang kami kirimkan.
6. Pekerjaan
Proses pekerjaan akan kami lakukan setelah Anda melakukan pembayaran termin pertama. Pekerjaan yang kami kerjakan adalah sesuai dengan RAB yang tercantum dalam surat kontrak kerja.
Penambahan, pengurangan, serta perubahan pekerjaan mohon langsung disampaikan kepada Project Manager kami sehingga kami akan proses menggunakan surat Addendum. Hindari langsung meminta ke tukang kami karena jika hal tersebut terjadi maka kami terlepas dari semua tuntutan yang ada.
7. Addendum
Perubahan, penambahan, dan pengurangan pekerjaan harus melalui surat Site Instruction yang akan kami berikan formatnya. Kemudian akan kami buatkan kontrak “Addendum terhadap perubahan, penambahan, maupun pengurangan pekerjaan. Surat ini terpisah dari surat kontrak kerja yang pertama.
Jika “Addendum” merubah RAB, maka akan kami tagihkan secara terpisah dalam invoice yang berbeda dari project sebelumnya. Namun apabila “Addendum” mengurangi biaya, maka kelebihan dana akan segera kami kembalikan.
8. Berita Acara
Jika pekerjaan sudah selesai, maka kami akan mengajak Anda untuk melakukan checklist guna memastikan kualitas pekerjaan sesuai dengan yang Anda inginkan. Bila Anda suka dengan pekerjaan kami, maka kami buatkan berita acara.
Terdapat 2 macam Berita Acara di antaranya yaitu :
- Berita Acara Parsial : Berita acara per pekerjaan / per termin.
- Berita Acara Final : Berita acara secara keseluruhan yang terdiri dari berita acara parsial.
Jika pekerjaan belum sesuai dengan keinginan Anda, mohon segera langsung sampaikan kepada kami agar segera diperbaiki.
Bila sudah puas dengan pekerjaan kami, mohon tanda tangan berita acara pekerjaan yang kami buatkan. Dengan menandatangani berita acara ini berarti bahwa pekerjaan tersebut selesai. Jika sudah ditandatangani, maka Anda tidak bisa revisi pekerjaan tersebut.
Ubah Bangunan Lama Jadi Baru
Sekarang ini pada perkotaan banyak bangunan lama yang bermanfaat sebagai kafe atau butik. Jika masih menggunakan bangunan lama, pasti terlihat kusam dan kurang menarik. Supaya lebih menarik, tentunya perlu polesan pada beberapa atau seluruh bagian bangunan.
Arsitektur kafe yang menarik, tentu akan mengundang daya tarik. Kendati bangunan lama yang kita gunakan, pasti akan lebih menarik jika kita percantik. Nah, itu sebabnya membutuhkan jasa renovasi bangunan di Bandung untuk menyulap bangunan rumah lama Anda menjadi baru kembali.
Kota besar seperti Bandung memiliki banyak bangunan lama yang bisa bermanfaat lagi. Apalagi sekarang kafe, restoran, dan tempat publik seperti co-working space makin banyak bermunculan. Nah, bangunan lama yang kemudian mempercantik yakin mampu mengundang pelanggan.
Renovasi bangunan ada dua macam. Pertama merombak total, artinya merubuhkan bangunan lama dan membangunnya kembali. Kedua, masih mempertahankan bangunan lama dan memolesnya pada beberapa bagian.
Misalnya memperbaiki bangunan yang rusak, mengganti pintu atau jendela, termasuk juga mengecat ulang bangunan. Untuk mendapatkan kesan klasik, sebagian pemilik bangunan biasanya memilih untuk mempertahankan bangunan lama pada beberapa bagian.
Nah, tentunya untuk mendapatkan hasil yang maksimal tidak bisa anda kerjakan sendiri. Anda memerlukan jasa arsitek. Namun jasa arsitek saja tidak cukup, anda juga membutuhkan tukang profesional untuk pekerjaan yang rapi.
Memilih Jasa Renovasi Bangunan Terpercaya
Jika Anda memiliki bangunan lama yang akan kita renovasi, silakan hubungi jasa renovasi yang terpercaya. Salah satu indikator jasa renovasi bonafid adalah memiliki banyak klien dan pengalaman pada bidang renovasi.
Anda bisa melihatnya melalui website atau media sosial. Biasanya tercantum testimoni dari pengguna jasa sebelumnya. Rekomendasi dari kawan atau kolega juga bisa menjadi acuan Anda ketika memilih jasa renovasi.
Kami merupakan penyedia jasa renovasi bangunan rumah Bandung yang banyak jadi rekomendasi. Jasa yang tersedia mulai dari desain bangunan, desain interior, sampai dengan tukang yang profesional. Material yang kami pakai pun bukan yang abal-abal, akan tetapi yang berkualitas terbaik.
Selain jasa renovasi, ada juga pemasangan instalasi listrik. Anda tak perlu repot mencari instalator listrik. Jasa renovasi ini menyediakan satu paket mulai dari arsitek, desain interior, sampai dengan tukang bangunan yang profesional.
Silahkan baca juga : Jasa Pengecatan Rumah Bandung
Beberapa Hal Yang Harus Kita Perhatikan Dengan Jasa renovasi
Nah, sebelum merenovasi rumah, ada beberapa hal yang perlu kita perhatikan agar pekerjaan sempurna dan hasil maksimal. Apa saja?
Gambaran Desain
Ketika akan merenovasi, paling tidak Anda punya desain impian. Misalnya Anda ingin merenovasi dengan tema klasik. Ingin merubah bangunan, menambah, atau hanya poles pada beberapa bagian saja. Nah, gambaran desain yang jelas tentu akan membantu arsitek dalam bekerja.
Rutin Berkonsultasi
Jangan lupa rutin berkonsultasi dengan pihak jasa renovasi. Misalnya, jika kondisi bangunan yang ada, apakah mungkin untuk melakukan renovasi. Atau jika ingin mempertahankan bangunan lama apa saja material yang harus kita tambahkan agar bangunan menjadi kuat.
Sesuaikan Budget
Selanjutnya adalah menyesuaikan budget yang anda miliki. Anda bisa menyusun anggaran renovasi dan mengajukannya ke jasa renovasi. Pihak jasa renovasi akan menyesuaikan dengan anggaran yang Anda punya.
Biasanya anggaran akan membengkak pada tengah pekerjaan, hal tersebut karena adanya hal-hal yang tak terduga misalnya. Untuk menghindari hal ini buatlah rencana anggaran dan beri cadangan dana untuk mengantisipasi adanya penambahan anggaran pada tengah pekerjaan.
Cek Material yang Kita Gunakan
Pihak jasa renovasi bangunan Bandung bekerjasama dengan supplier material. Sehingga mendapatkan harga yang lebih murah. Nah, penting Anda tanyakan pada kami apa jenis material yang kita gunakan. Misalnya tidak sesuai dengan dana, apakah material turunan yang kita gunakan kualitasnya sama.
Rutin Cek Bangunan
Setelah Anda deal dengan pihak jasa renovasi, maka pembangunan pun kita mulai. Nah, sepanjang proses pembangunan berlangsung jangan lupa rutin datang untuk melihat perkembangan renovasi. Anda boleh saja menyerahkan sepenuhnya ke jasa bangunan, namun dengan rutin mengecek Anda akan tahu apa saja kekurangannya.
Bergaransi
Pilih jasa renovasi yang memberikan jaminan garansi. Proses pembangunan melibatkan banyak pihak. Ketika bangunan selesai dan kita gunakan, sering ada kerusakan kecil. Misalnya saja cat yang mengelupas atau pintu yang tidak dapat menutup sempurna.
Nah, Anda bisa meminta adanya garansi ke pihak jasa. Apakah ada garansi jika ada kerusakan atau terjadi sesuatu dari hasil pekerjaan. Jika pihak jasa menyediakan garansi, artinya mereka profesional dan terpercaya.
Lama Pengerjaan
Anda juga wajib bertanya, berapa waktu yang kita perlukan untuk pekerjaan renovasi. Ini penting karena terkait dengan uang yang akan Anda keluarkan. Tentunya semakin lama pekerjaan, akan semakin besar pula dana yang keluar.
Durasi pekerjaan juga perlu untuk Anda mempersiapkan langkah selanjutnya. Misalnya Anda ingin membangun kafe, tentunya Anda juga harus mempersiapkan furniture dan lain-lain. Termasuk juga waktu launching yang kita butuhkan.
People Also Ask
Perombakan atau renovasi adalah pembangunan ulang atau perbaikan, biasanya sebuah situs yang memiliki makna historis. “Pembangunan” ulang sebuah kerajaan juga disebut dengan istilah renovasi, misalkan untuk memutar balik perubahan yang dilaksanakan karena sebuah revolusi.
Selain jasa kontraktor, ada satu lagi penyedia jasa yang umum digunakan untuk proyek bangun atau renovasi rumah hunian, yaitu jasa mandor atau pemborong.
Secara umum, renovasi rumah bisa diartikan sebagai sebuah proses atau kegiatan memperbaiki, meremajai, merombak, atau menyempurnakan struktur atau bentuk rumah. Hal tersebut biasanya terealisasi melalui konsep desain yang telah dibuat agar sesuai dengan kebutuhan proses renovasi rumah.
Langkah pertama yang perlu Anda lakukan dalam renovasi rumah adalah membuat anggaran yang tepat. Tentukan berapa banyak uang yang Anda siapkan untuk proyek ini dan pastikan untuk memperhitungkan biaya tambahan yang mungkin timbul selama proses renovasi.
Rekomendasi Jasa Renovasi di Bandung
Jika Anda ingin memerlukan jasa renovasi bangunan Bandung silakan hubungi jasa pertukangan. Mitra Gemilang Teknik adalah salah satu jasa pertukangan yang menyediakan jasa renovasi. Bukan hanya jasa renovasi gedung saja, akan tetapi juga renovasi rumah, kantor, dan bangunan lainnya.
Ketika Anda menggunakan jasa renovasi bangunan gedung, bukan hanya mengubah bangunan saja. Akan tetapi Anda juga mendapatkan desain yang menarik dan juga tenaga yang profesional. Sebelum melakukan renovasi, pihak kontraktor akan memberikan rencana anggaran.
Jadi sebelum melalukan renovasi Anda wajib menyurvei terlebih dahulu apa saja yang kira-kira akan kita renovasi. Setelah itu, barulah Anda berkonsultasi dengan pihak jasa renovasi gedung Bandung. Selanjutnya tim akan menyurvei dan memberikan rekomendasi tentang apa saja yang sekiranya perlu kita ganti atau merubahnya. Anda pun bisa rutin berkonsultasi untuk mendapatkan harga yang terjangkau dan hasil yang maksimal. Kolaborasi dua arah ini tentu akan menghasilkan karya yang maksimal.
Perhatikan Beberapa Hal Ini Sebelum Melakukan Renovasi
Ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan sebelum merenovasi bangunan. Ini penting dan segera komunikasikan dengan pihak kontraktor.
Jenis Renovasi
Pastikan jenis renovasi, apakah Anda akan melakukan renovasi total ataukah sebagian. Tentunya ini berdasarkan kebutuhan dan melihat kondisi bangunan. Jika kondisi bangunan sudah tidak layak, tentunya harus melakukan renovasi total. Pastikan ini pada awal, agar tidak ada pembengkakan anggaran atau pengulangan kerja setelah pekerjaan selesai.
Anggaran
Setelah menentukan jenis renovasi, minta perkiraan anggaran dari pihak jasa renovasi bangunan Bandung. Pihak kontraktor akan menghitung perkiraan anggaran untuk pekerjaan renovasi bangunan. Anda bisa juga menyesuaikan dengan dana yang ada. Jangan lupa berikan anggaran cadangan jika ada perubahan harga.
Perusahaan yang Kredibel
Nah, penting juga kita perhatikan untuk memilih jasa renovasi bangunan Bandung yang kredibel. Pasalnya merenovasi bangunan bukan hal yang sepele. Butuh jam terbang tinggi dan pengalaman yang mumpuni.
Tidak semua jasa memiliki kredibilitas yang demikian, jadi pastikan jasa pertukangan pilihan Anda berpengalaman. Ini bisa juga terlihat dari testimoni oleh pengguna jasa sebelumnya.
Testimoni tersebut biasanya terdapat pada website atau media sosial mereka. Anda juga bisa bertanya ke rekan atau kolega yang pernah menggunakan jasa mereka. Perusahaan yang kredibel akan terlihat sejak awal mereka mengerjakan proyek ini. Maka mereka akan lebih serius dan profesional.
Kesimpulan
Nah, demikian ulasan terkait jasa renovasi bangunan di Bandung. Jika Anda salah satu pengelola gedung dan akan melakukan renovasi, bisa mempraktikkan langkah-langkah tersebut. Pastikan jenis renovasi dan budget yang Anda punya. Anda juga bisa mencari referensi desain pada majalah desain atau website khusus desain.
Arsitek dari jasa renovasi akan membantu menggambarkan keinginan Anda. Kemudian tukang bangunan yang profesional akan mewujudkannya ke sebuah bangunan yang elegan. Kerja sama yang baik tentunya akan mendapatkan hasil yang maksimal dari jasa renovasi bangunan Bandung.
Demikian ulasan terkait renovasi bangunan dan juga rumah tinggal yang kami tawarkan. Nah, jika Anda ada rencana untuk menyulap bangunan lama jadi baru tak perlu ragu menghubungi kami, Jasa renovasi bangunan Bandung.
Silahkan Hubungi Kami